01
Voeg woninggegevens toe
Begin met de gegevens die makelaars al verzamelen: prijs, kamers, locatie, voorzieningen, verkopersnotities en interne context.
Nieuwe woning in Boyana€ 485.000128 m²Klaar om te publiceren
Draaiboek
Een praktische marketingaanpak voor iedere woning.
Bekijk hoe je woninginformatie omzet in een gepubliceerde campagne, aanvragen van kopers en een helder rapport voor de opdrachtgever.
Marketingproces
Van ruwe woninginformatie naar live campagne.
Ga van woninggegevens naar een openbare woningpagina zonder te wisselen tussen websitebouwer, beeldbewerker, videotool, planning voor social media en spreadsheetoverzicht.
02
Verbeter de beelden
Gebruik AI om licht te verbeteren, visuele afleiding op te ruimen en sterkere woningfoto’s te maken.
Licht gecorrigeerdRustiger en netter beeldGoedgekeurd voor publicatie
03
Maak een videotour
Kies enkele woningfoto’s en maak een korte videotour.
Bronbeeld
Voorbeeld van de videotour
04
Publiceer de woningpagina
Kies de sjabloon die bij de woning past en publiceer één duidelijke woninglink.
01
Noir
Dramatische, filmische luxepresentatie met een contrastrijk hoofdgedeelte, gerichte details en duidelijke contactsecties.
02
Ridge
Fotogerichte woningwebsite met een geanimeerde opening, verticale adresweergave, collagegalerij, voorzieningen, aanvraagformulier en makelaarscontact.
03
Harbour View
Eigentijdse woningwebsite in kuststijl met een gesplitste opening, tweekolomsoverzicht, horizontale fotoreeks en kaarten met woningkenmerken.
05
Genereer socialmediaberichten
Gebruik de goedgekeurde woninginhoud opnieuw voor berichten en teksten die bij elk kanaal passen.
InstagramLichte gezinswoning met uitzicht op de bergen, privétuin en een deelbare woningwebsite.Socialmediabericht: Nu live: Oakline Residence. Bekijk de volledige woningwebsite, tour en details.
06
Volg aanvragen op
Leg bezichtigingsaanvragen, contactacties, weergaven van de woningpagina en campagneresultaten op één plek vast.
1,3KWeergaven42Aanvragen8,4%Betrokkenheid
Eén werkproces voor woningmarketing
Beheer de hele woningcampagne vanuit één plek.
Maak de woningwebsite, bereid foto’s en video voor, publiceer socialmediacontent, verzamel aanvragen en volg de resultaten zonder tussen tools te wisselen.
Begin met de woningpagina
De publieke pagina is het campagnehart. Ze moet snel laden, de woning duidelijk tonen, lokale copy ondersteunen en contactacties zichtbaar houden.
- Gebruik één duidelijke woning-URL
- Toon sterke beelden vroeg
- Plaats contactacties dicht bij intentie
Gebruik AI waar controle mogelijk is
AI versnelt foto’s en content, maar vastgoedmarketing vraagt vertrouwen. Makelaars moeten gegenereerde materialen goedkeuren voor publicatie.
- Bewaar voor-en-na context
- Keur materialen goed voor publicatie
- Vermijd onrealistische visuele wijzigingen
Meet campagneseinen
Een campagne heeft meer nodig dan paginaweergaven. Teams moeten aanvragen, interacties met inhoud, tourinteractie en opvolging meten.
- Meet weergaven en aanvragen samen
- Rapporteer voortgang aan verkopers
- Gebruik inzichten voor de volgende woning
FAQ
Veelgestelde vragen voordat je start.
Antwoorden over sjablonen, AI, publiceren, woningstatistieken en privacy.
Waarom Colluno gebruiken in plaats van alleen op Facebook posten?
Facebook is handig voor bereik, maar een bericht verdwijnt snel en vertelt niet het hele verhaal van de woning. Colluno geeft elke woning een overzichtelijke pagina met foto’s, details, contactmogelijkheden en resultaten. Je kunt Facebook blijven gebruiken om kopers naar die pagina te leiden.
Waarin verschilt Colluno van ChatGPT?
ChatGPT kan helpen met een losse tekst. Colluno brengt de woningpagina, verbeterde foto’s, videotours, socialmediaberichten, aanvragen en woningstatistieken samen in één werkproces.
Kan ik Colluno gebruiken met Facebook, Instagram, WhatsApp en woningportalen?
Ja. Je krijgt één woninglink die je kunt delen via Facebook, Instagram, WhatsApp, portalen, advertenties, e-mail en directe berichten.
Vervangt Colluno mijn makelaarswebsite?
Nee. Je makelaarswebsite blijft je centrale bedrijfssite. Colluno geeft elke woning een eigen professionele pagina voor de presentatie en promotie.
Kan Colluno mij helpen meer eigenaren te overtuigen?
Ja. Je kunt eigenaren vooraf laten zien hoe je de woning presenteert en na publicatie duidelijke resultaten en ontvangen aanvragen delen.