01
Ajoutez les données du bien
Commencez avec les informations que les agents collectent déjà : prix, pièces, emplacement, équipements, notes du vendeur et contexte interne.
Nouvelle annonce à Boyana485 000 €128 m²Prêt à publier
Guide pratique
Une méthode pratique de marketing immobilier pour les agents.
Découvrez comment passer des informations du bien à une campagne publiée, aux demandes des acheteurs et à un compte rendu clair pour le propriétaire.
Processus marketing
De l’informations de départ du bien à la campagne publiée.
Passez des données du bien à une page publique sans jongler entre créateur de site, éditeur d’images, outil vidéo, planning social et tableur.
02
Améliorez les images
Utilisez l’IA pour améliorer la lumière, réduire les distractions visuelles et préparer de meilleures photos pour l’annonce.
Lumière corrigéePièce plus netteValidée avant publication
03
Créez une visite vidéo
Sélectionnez quelques photos du bien et créez une courte visite vidéo.
Image source
Aperçu de la visite vidéo
04
Publiez la page du bien
Choisissez le modèle adapté au bien et publiez un lien clair.
01
Noir
Présentation de luxe cinématographique avec bannière très contrasté, détails ciblés et sections de contact affirmées.
02
Ridge
Site immobilier axé sur les photos, avec ouverture animée, adresse verticale, galerie en collage, équipements, formulaire de demande et contact de l’agent.
03
Harbour View
Site immobilier contemporain d’inspiration côtière, avec ouverture divisée, aperçu sur deux colonnes, galerie photo horizontale et cartes de caractéristiques.
05
Générez des publications sociales
Réutilisez le contenu validé de l’annonce pour créer des publications et des textes adaptés à chaque canal.
InstagramMaison familiale lumineuse avec vue montagne, jardin privé et site du bien prêt à partager.Publication pour les réseaux sociaux: En ligne: Oakline Residence. Découvrez le site complet du bien, la visite et les détails.
06
Suivez les demandes
Centralisez les demandes de visite, les actions de contact, les vues de l’annonce et les résultats de la campagne.
1,3 kVues42Contacts8,4 %Engagement
Un seul flux de marketing immobilier
Gérez toute la campagne immobilière depuis un seul endroit.
Créez le site du bien, préparez les photos et la vidéo, publiez sur les réseaux, recueillez les demandes et suivez les résultats sans multiplier les outils.
Commencez par la page du bien
La page publique est le centre de la campagne. Elle doit charger vite, présenter clairement le bien, prendre en charge les contenus localisés et garder les actions de contact visibles.
- Utiliser une URL claire par bien
- Afficher de bonnes images tôt
- Placer les contacts près de l’intention
Utilisez l’IA là où elle est validable
L’IA accélère photos et contenus, mais le marketing immobilier repose sur la confiance. Les contenus générés doivent être validés avant publication.
- Garder les traces avant/après
- Valider avant publication
- Éviter les changements visuels irréalistes
Mesurez les signaux de campagne
Une campagne a besoin de plus que des vues. Les équipes doivent suivre demandes, interactions avec les contenus, intérêt pour les visites et suivi commercial.
- Mesurer vues et demandes ensemble
- Présenter les progrès au vendeur
- Utiliser les enseignements pour le prochain bien
FAQ
Questions fréquentes avant de commencer.
Réponses sur les modèles, l’IA, la publication, les statistiques et la confidentialité.
Pourquoi utiliser Colluno au lieu de publier seulement sur Facebook ?
Facebook est utile pour gagner en visibilité, mais ce n’est pas une campagne immobilière complète. Une publication Facebook disparaît rapidement dans le fil d’actualité et offre peu de structure aux acheteurs. Colluno donne à chaque bien une page à votre image avec photos, détails, actions de contact, suivi et contenu de campagne. Vous pouvez toujours publier sur Facebook — mais la publication envoie les acheteurs vers une meilleure expérience immobilière.
En quoi Colluno est-il différent de ChatGPT ?
ChatGPT peut aider à rédiger des textes d’annonce. Colluno vous aide à transformer un bien en campagne marketing active : une page à votre image, des photos améliorées, des vidéos, du contenu social, la collecte des demandes et le suivi des résultats dans un seul espace de travail.
Puis-je utiliser Colluno avec Facebook, Instagram, WhatsApp et les portails immobiliers ?
Oui. Colluno vous donne un lien unique pour le bien, que vous pouvez partager sur Facebook, Instagram, WhatsApp, les portails, les publicités payantes, par email et en messages directs. Au lieu d’envoyer les acheteurs vers des publications ou messages dispersés, vous les envoyez vers une page immobilière soignée.
Colluno remplace-t-il le site de mon agence ?
Pas nécessairement. Le site de votre agence peut rester votre site principal. Colluno est conçu pour des campagnes consacrées à des biens précis, notamment lorsque vous souhaitez une page soignée et facile à partager, des contenus améliorés par IA, des options de contact et un suivi pour chaque annonce.
Colluno peut-il m’aider à convaincre plus de vendeurs ?
Oui. Colluno aide les agents à présenter aux vendeurs un plan marketing plus professionnel. Au lieu de simplement dire « nous le publierons en ligne », vous pouvez montrer une page dédiée au bien, des visuels améliorés, du contenu de campagne, le suivi des prospects et les résultats de la campagne.
Faites de votre prochaine présentation celle dont le vendeur se souvient.
Créez page, supports, parcours de demande et rapport destiné au vendeur au même endroit.