01
Добавете данните за имота
Добавете данните за имота
Започнете с информацията, която брокерите така или иначе събират: цена, стаи, локация, удобства, бележки от собственика и вътрешен контекст.
Нов имот в БоянаEUR 485,000128 m2Готов за публикуване
Наръчник
Практичен маркетингов пакет за брокери на имоти
Най-добрите кампании за имоти са ясни: силна имотна страница, добри визуални материали, лесен път до запитване и видими резултати.
Маркетингов процес
От сурова оферта до публикувана кампания.
Преминете от данни за имота към публична имотна страница, без да прескачате между сайт билдър, редактор на снимки, видео инструмент, планер за социални мрежи и таблици.
02
Подобрете снимките
Подобрете снимките
Използвайте AI, за да подобрите осветлението, да премахнете визуални разсейвания и да подготвите по-силни снимки за офертата.
Коригирана светлинаПо-чиста стаяОдобрено преди публикуване
03
Създайте видео обиколка
Създайте видео обиколка
Изберете няколко подходящи снимки на имота и генерирайте кратко видео в стил обиколка.
Изходно изображение
Преглед на генериран тур
04
Публикувайте имотната страница
Публикувайте имотната страница
Изберете публичен шаблон, който пасва на имота, и публикувайте един чист URL за офертата.
01
Noir
Драматично кинематографично представяне с контрастен първи екран, ясни детайли и силни секции за конверсия.
02
Ridge
A photo-led property microsite with an animated hero, vertical address treatment, collage gallery, amenities, enquiry form, and agent handoff.
03
Harbour View
A contemporary coastal listing with a split-exposure hero, two-column overview, horizontal photo filmstrip, and feature card grid.
05
Генерирайте постове за социални мрежи
Генерирайте постове за социални мрежи
Използвайте одобреното съдържание от офертата, за да създадете готови постове и текстове за различни канали.
InstagramСветла семейна къща с гледка към планината, частна градина и сайт за имота, готов за споделяне.Текст: Вече онлайн: Oakline Residence. Вижте пълния сайт на имота, тура и детайлите.
06
Следете запитванията
Следете запитванията
Събирайте заявки за оглед, контактни действия, преглеждания на офертата и сигнали от кампанията на едно място.
1.3kПрегледи42Запитвания8.4%Ангажираност
Един процес за имотен маркетинг
Всичко необходимо за професионален маркетинг на имот.
Създайте кампанията веднъж, запазете всички материали последователни и покажете на собственика свършената работа.
Започнете от страницата на имота
Публичната страница е центърът на кампанията. Тя трябва да зарежда бързо, да показва имота ясно, да поддържа локализирано съдържание и видими контактни действия.
- Използвайте една ясна връзка към имота
- Покажете силни снимки рано
- Дръжте контактните действия близо до интереса
Използвайте AI само с преглед
AI ускорява снимки и съдържание, но имотният маркетинг изисква доверие. Генерираните активи трябва да се одобряват преди публикуване.
- Пазете контекст преди и след
- Одобрявайте активите преди публикация
- Избягвайте нереалистични визуални промени
Измервайте сигналите от кампанията
Кампанията има нужда от повече от прегледи. Екипите трябва да следят запитвания, взаимодействие с медиите, интерес към турове и последваща комуникация.
- Мерете прегледи и запитвания заедно
- Докладвайте напредък към продавача
- Използвайте изводите за следващата обява
FAQ
Чести въпроси преди старт.
Отговори за шаблони, AI, публикуване, аналитики и поверителност.
Защо да използвам Colluno вместо просто да публикувам във Facebook?
Facebook е полезен за достигане до хора, но не е цялостна кампания за имот. Публикацията във Facebook бързо изчезва в потока и дава ограничена структура на купувачите. Colluno дава на всеки имот брандирана страница със снимки, детайли, действия за запитване, проследяване и съдържание за кампанията. Все още можете да публикувате във Facebook — но публикацията изпраща купувачите към по-добро представяне на имота.
С какво Colluno е различен от ChatGPT?
ChatGPT може да помогне с текстове за обяви. Colluno ви помага да превърнете имота в активна маркетинг кампания: брандирана страница на имота, подобрени снимки, видео и съдържание за социални мрежи, събиране на запитвания и проследяване на резултати в едно работно пространство.
Мога ли да използвам Colluno с Facebook, Instagram, WhatsApp и имотни портали?
Да. Colluno ви дава един линк към имота, който можете да споделяте във Facebook, Instagram, WhatsApp, портали, платени реклами, имейл и директни съобщения. Вместо да изпращате купувачите към разпръснати публикации или чатове, ги изпращате към една подредена страница на имота.
Colluno замества ли сайта на агенцията ми?
Не задължително. Сайтът на агенцията може да остане основният ви фирмен сайт. Colluno е създаден за отделни кампании за имоти — особено когато искате подредена страница за споделяне, AI-подобрени визуали, действия за запитване и проследяване за конкретна обява.
Може ли Colluno да ми помогне да печеля повече продавачи?
Да. Colluno помага на брокерите да покажат на продавачите по-професионален маркетинг план. Вместо само да казвате „ще го публикуваме онлайн“, можете да покажете отделна страница на имота, подобрени визуали, съдържание за кампанията, проследяване на запитвания и резултати.