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Objektdaten hinzufügen
Objektdaten hinzufügen
Beginnen Sie mit den Daten, die Makler ohnehin erfassen: Preis, Zimmer, Lage, Ausstattung, Verkäuferhinweise und interner Kontext.
Neues Listing in BoyanaEUR 485,000128 m2Bereit zur Veröffentlichung
Leitfaden
Ein praktischer Marketing‑Stack für Immobilienmakler
Die besten Objektkampagnen sind einfach: eine starke Immobilienseite, bessere Medien, ein klarer Weg zur Anfrage und sichtbare Ergebnisse.
Marketing‑Workflow
Vom Roh‑Exposé zur veröffentlichten Kampagne.
Gehen Sie von Objektdaten zu einer öffentlichen Immobilienseite, ohne zwischen Website‑Builder, Bildeditor, Videotool, Social‑Planer und Tabellen zu wechseln.
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Bilder verbessern
Bilder verbessern
Nutzen Sie KI, um Licht zu verbessern, visuelle Ablenkungen zu bereinigen und stärkere Objektfotos vorzubereiten.
Licht korrigiertRaum klarerVor Veröffentlichung freigegeben
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Videotour erstellen
Videotour erstellen
Wählen Sie einige passende Objektbilder aus und erstellen Sie ein kurzes Video im Rundgang‑Stil.
Ausgangsbild
Generierte Tour-Vorschau
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Immobilienseite veröffentlichen
Immobilienseite veröffentlichen
Wählen Sie die passende öffentliche Vorlage und veröffentlichen Sie eine saubere Objekt‑URL.
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Noir
Dramatische, cineastische Luxuspräsentation mit kontrastreichem Hero, fokussierten Details und klaren Kontaktbereichen.
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Ridge
A photo-led property microsite with an animated hero, vertical address treatment, collage gallery, amenities, enquiry form, and agent handoff.
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Harbour View
A contemporary coastal listing with a split-exposure hero, two-column overview, horizontal photo filmstrip, and feature card grid.
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Social Posts erstellen
Social Posts erstellen
Nutzen Sie die freigegebenen Objektinhalte für kanalbereite Posts und Captions.
InstagramHelles Familienhaus mit Bergblick, privatem Garten und einer teilbereiten Listing-Website.Bildunterschrift: Jetzt live: Oakline Residence. Sehen Sie die vollständige Immobilienwebsite, Tour und Details.
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Anfragen verfolgen
Anfragen verfolgen
Erfassen Sie Besichtigungsanfragen, Kontaktaktionen, Aufrufe der Objektseite und Kampagnensignale an einem Ort.
1.3kAufrufe42Leads8.4%Interaktion
Ein Workflow für das Immobilienmarketing
Alles, was Sie für professionelles Immobilienmarketing brauchen.
Erstellen Sie die Kampagne einmal, halten Sie alle Inhalte konsistent und zeigen Sie Eigentümern, was hinter ihrem Auftrag passiert.
Beginnen Sie mit der Listing-Seite
Die öffentliche Seite ist der Mittelpunkt der Kampagne. Sie sollte schnell laden, den Immobilienwert klar zeigen, lokalisierte Inhalte unterstützen und Kontaktaktionen sichtbar halten.
- Eine klare Immobilien-URL verwenden
- Starke Bilder früh zeigen
- Kontaktaktionen nah am Käuferinteresse platzieren
KI nur mit Review einsetzen
KI kann Fotos und Inhalte beschleunigen, aber Immobilienmarketing braucht Vertrauen. Generierte Assets sollten vor der Veröffentlichung geprüft werden.
- Vorher/Nachher nachvollziehbar halten
- Assets vor Veröffentlichung freigeben
- Keine unrealistischen visuellen Änderungen verwenden
Kampagnensignale messen
Eine Listing-Kampagne braucht mehr als Seitenaufrufe. Teams sollten Anfragen, Medieninteraktion, Tour-Interesse und Follow-up-Status beobachten.
- Aufrufe und Anfragen zusammen messen
- Fortschritt für Verkäufer berichten
- Erkenntnisse für das nächste Listing nutzen
FAQ
Häufige Fragen vor dem Start.
Antworten zu Vorlagen, KI-Medien, Veröffentlichung, Auswertungen und Datenschutz.
Warum Colluno nutzen, statt einfach auf Facebook zu posten?
Facebook ist gut für Reichweite, aber keine vollständige Immobilienkampagne. Ein Facebook-Beitrag verschwindet schnell im Feed und bietet Käufern nur wenig Struktur. Colluno gibt jeder Immobilie eine gebrandete Seite mit Fotos, Details, Anfrageaktionen, Tracking und Kampagneninhalten. Sie können weiterhin auf Facebook posten — aber der Beitrag leitet Käufer zu einer besseren Immobilienpräsentation.
Wie unterscheidet sich Colluno von ChatGPT?
ChatGPT kann beim Schreiben von Inseratstexten helfen. Colluno hilft Ihnen, eine Immobilie in eine aktive Marketingkampagne zu verwandeln: mit gebrandeter Immobilienseite, verbesserten Fotos, Video- und Social-Media-Inhalten, Lead-Erfassung und Performance-Tracking in einem Arbeitsbereich.
Kann ich Colluno mit Facebook, Instagram, WhatsApp und Immobilienportalen nutzen?
Ja. Colluno gibt Ihnen einen Immobilienlink, den Sie auf Facebook, Instagram, WhatsApp, Portalen, in bezahlten Anzeigen, per E-Mail und in Direktnachrichten teilen können. Statt Käufer zu verstreuten Beiträgen oder Nachrichten zu schicken, senden Sie sie auf eine professionelle Immobilienseite.
Ersetzt Colluno meine Makler-Website?
Nicht unbedingt. Ihre Makler-Website kann Ihre zentrale Unternehmensseite bleiben. Colluno ist für dedizierte Immobilienkampagnen gedacht — besonders wenn Sie eine hochwertige teilbare Seite, KI-verbesserte Medien, Lead-Aktionen und Tracking für ein bestimmtes Objekt benötigen.
Kann Colluno mir helfen, mehr Eigentümer zu gewinnen?
Ja. Colluno hilft Maklern, Eigentümern einen professionelleren Vermarktungsplan zu zeigen. Statt nur zu sagen „wir stellen es online“, können Sie eine eigene Immobilienseite, verbesserte Visuals, Kampagneninhalte, Lead-Tracking und Performance-Ergebnisse zeigen.
Machen Sie Ihre nächste Akquisepräsentation unvergesslich.
Erstellen Sie Objektseite, Kampagneninhalte, Anfrageweg und Verkäuferbericht an einem Ort.