01
Objektdaten hinzufügen
Beginnen Sie mit den Daten, die Makler ohnehin erfassen: Preis, Zimmer, Lage, Ausstattung, Verkäuferhinweise und interner Kontext.
Neues Objekt in Boyana485.000 €128 m²Bereit zur Veröffentlichung
Leitfaden
Ein praktischer Ablauf für professionelles Immobilienmarketing.
Sehen Sie, wie Sie aus Objektdaten eine veröffentlichte Kampagne mit Käuferanfragen und einem verständlichen Bericht für den Eigentümer erstellen.
Marketingablauf
Von den Objektdaten zur veröffentlichten Kampagne
Gehen Sie von Objektdaten zu einer öffentlichen Immobilienseite, ohne zwischen Website-Baukasten, Bildeditor, Videotool, Planung für Social-Media-Beiträge und Tabellen zu wechseln.
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Bilder verbessern
Nutzen Sie KI, um Licht zu verbessern, visuelle Ablenkungen zu bereinigen und stärkere Objektfotos vorzubereiten.
Licht korrigiertRaum klarerVor Veröffentlichung freigegeben
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Videotour erstellen
Wählen Sie einige passende Immobilienfotos aus und erstellen Sie eine kurze Videotour.
Ausgangsbild
Vorschau der Videotour
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Immobilienseite veröffentlichen
Wählen Sie die passende Vorlage und veröffentlichen Sie eine klare Immobilien-URL.
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Noir
Dramatische, cineastische Luxuspräsentation mit kontrastreichem Hero, fokussierten Details und klaren Kontaktbereichen.
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Ridge
Bildstarke Objektwebsite mit animiertem Einstieg, vertikaler Adressdarstellung, Collage-Galerie, Ausstattungsmerkmalen, Anfrageformular und Maklerkontakt.
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Harbour View
Zeitgemäße Objektwebsite im Küstenstil mit geteiltem Hero, zweispaltigem Überblick, horizontaler Fotostrecke und Karten für die wichtigsten Merkmale.
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Social-Media-Beiträge erstellen
Nutzen Sie die freigegebenen Immobilieninhalte für Beiträge und Texte, die zum jeweiligen Kanal passen.
InstagramHelles Familienhaus mit Bergblick, privatem Garten und einer teilbereiten Objektwebsite.Social-Media-Beitrag: Jetzt live: Oakline Residence. Sehen Sie die vollständige Immobilienwebsite, Tour und Details.
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Anfragen verfolgen
Erfassen Sie Besichtigungsanfragen, Kontaktaktionen, Aufrufe der Objektseite und Kampagnensignale an einem Ort.
1,3 Tsd.Aufrufe42Interessenten8,4 %Interaktion
Ein Ablauf für das Immobilienmarketing
Steuern Sie die gesamte Immobilienkampagne an einem Ort.
Erstellen Sie die Objektwebsite, bereiten Sie Fotos und Videos auf, veröffentlichen Sie Social-Media-Inhalte, sammeln Sie Anfragen und verfolgen Sie die Ergebnisse – ohne zwischen verschiedenen Tools zu wechseln.
Beginnen Sie mit der Immobilienseite
Die öffentliche Seite ist der Mittelpunkt der Kampagne. Sie sollte schnell laden, den Immobilienwert klar zeigen, lokalisierte Inhalte unterstützen und Kontaktaktionen sichtbar halten.
- Eine klare Immobilien-URL verwenden
- Starke Bilder früh zeigen
- Kontaktaktionen nah am Käuferinteresse platzieren
KI nur mit Review einsetzen
KI kann Fotos und Inhalte schneller erstellen, aber Immobilienmarketing braucht Vertrauen. Generierte Inhalte sollten vor der Veröffentlichung geprüft werden.
- Vorher und Nachher nachvollziehbar halten
- Inhalte vor der Veröffentlichung freigeben
- Keine unrealistischen visuellen Änderungen verwenden
Kampagnensignale messen
Eine Immobilienkampagne braucht mehr als Aufrufe der Objektseite. Teams sollten Anfragen, Interaktionen mit Inhalten, Interesse an der Videotour und den Bearbeitungsstatus verfolgen.
- Aufrufe und Anfragen zusammen messen
- Fortschritt für Eigentümer dokumentieren
- Erkenntnisse für die nächste Immobilie nutzen
FAQ
Häufige Fragen vor dem Start.
Antworten zu Vorlagen, KI-Medien, Veröffentlichung, Auswertungen und Datenschutz.
Warum Colluno nutzen, statt einfach auf Facebook zu posten?
Facebook ist gut für Reichweite, aber keine vollständige Immobilienkampagne. Ein Facebook-Beitrag verschwindet schnell im Feed und bietet Käufern nur wenig Struktur. Colluno gibt jeder Immobilie eine Seite im eigenen Markenauftritt mit Fotos, Details, Anfrageaktionen, Ergebnisverfolgung und Kampagneninhalten. Sie können weiterhin auf Facebook posten — aber der Beitrag leitet Käufer zu einer besseren Immobilienpräsentation.
Wie unterscheidet sich Colluno von ChatGPT?
ChatGPT kann beim Schreiben von Inseratstexten helfen. Colluno hilft Ihnen, eine Immobilie in eine aktive Marketingkampagne zu verwandeln: mit einer Objektseite im eigenen Markenauftritt, verbesserten Fotos, Video- und Social-Media-Inhalten, Anfragen und klaren Ergebnissen in einem Arbeitsbereich.
Kann ich Colluno mit Facebook, Instagram, WhatsApp und Immobilienportalen nutzen?
Ja. Colluno gibt Ihnen einen Immobilienlink, den Sie auf Facebook, Instagram, WhatsApp, Portalen, in bezahlten Anzeigen, per E-Mail und in Direktnachrichten teilen können. Statt Käufer zu verstreuten Beiträgen oder Nachrichten zu schicken, führen Sie diese auf eine professionelle Immobilienseite.
Ersetzt Colluno meine Makler-Website?
Nicht unbedingt. Ihre Makler-Website kann Ihre zentrale Unternehmensseite bleiben. Colluno ist für dedizierte Immobilienkampagnen gedacht — besonders wenn Sie eine hochwertige teilbare Seite, KI-verbesserte Medien, Interessent-Aktionen und Ergebnisverfolgung für ein bestimmtes Objekt benötigen.
Kann Colluno mir helfen, mehr Eigentümer zu gewinnen?
Ja. Colluno hilft Maklern, Eigentümern einen professionelleren Vermarktungsplan zu zeigen. Statt nur zu sagen „wir stellen es online“, können Sie eine eigene Immobilienseite, verbesserte Visuals, Kampagneninhalte, Interessent-Ergebnisverfolgung und Kampagnenergebnisse zeigen.
Machen Sie Ihre nächste Akquisepräsentation unvergesslich.
Erstellen Sie Objektseite, Kampagneninhalte, Anfrageweg und Eigentümerbericht an einem Ort.